项目概述

这是一个位于泰国曼谷 Krathum Baen 区的工厂项目，占地面积 3,100 平方米，拥有工厂许可证，办公室，工人房，卡车衡和起重机等设施。

该项目的售价为 2700 万泰铢（约 541.35 万元人民币），过户费各半，适合有意投资或开展工业生产的客户。

该项目的位置靠近 Om Noi，交通便利，周边有多条公路和铁路连接，距离曼谷市中心约 40 公里，距离素万那普国际机场约 60 公里。

项目优势

该项目位于泰国的黄色区域，即工业区，享受政府的优惠政策和税收减免，有利于降低运营成本和提高利润率。

该项目的设施齐全，可以满足不同行业的生产需求，如制造业，加工业，仓储业等，具有较高的灵活性和适应性。

该项目的价格合理，相比于其他类似的工厂项目，具有较高的性价比和投资回报率。

市场分析

泰国是东南亚的重要经济体，拥有稳定的政治环境，开放的市场，丰富的自然资源和廉价的劳动力，吸引了众多国内外的投资者和企业。

泰国的工业发展水平较高，拥有汽车，电子，纺织，食品，化工等多个领域的优势产业，是全球重要的工业制造基地和出口国。

泰国的工业房地产市场需求旺盛，尤其是在 COVID-19 大流行后，由于电子商务的迅速兴起，泰国对物流房地产的需求增加。泰国所有工业区的平均入住率约为 90%，供不应求的局面使得工厂项目的价格和租金持续上涨。

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