优先保障“三大产业”企业用地、提供资金奖励等

　　本报讯(记者李佳飞特约记者黄良策)为加快推进海南自由贸易港和文昌国际航天城建设，加强招商引资工作和引进优质产业项目，促进产业和经济高质量发展，文昌市人民政府近日印发《文昌市招商引资优惠政策若干规定》(以下简称《规定》)，明确将在用地保障、资金奖励、租金优惠等方面，给予旅游业、现代服务业、高新技术产业为主的企业以扶持。

　　用地保障方面，《规定》明确，对高新技术产业、现代服务业和旅游业等鼓励类产业且集约用地的投资项目，优先保障土地供应，同时按有关规定对土地出让价格给予优惠;对工业用地可根据产业政策和项目类别，鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合及弹性年期等方式进行供应。鼓励工业项目建设充分利用现有场地，对符合规划和安全要求，不改变用途，在原有建设用地进行厂房加层改造，增加用地容积率的，不再增收土地价款;对总投资10亿元以上的高新技术产业、现代服务业、旅游业项目优先申请列入省重点项目，对总投资3亿元以上的上述产业项目优先列入市重点项目，优先保障建设用地和耕地占补平衡指标。

　　奖励政策方面，首次认定或新引进的高新技术企业(有效期内)，自纳税年度起，企业纳税后，比照其企业所得税的市级财政贡献额，按第一年70%、第二年50%、第三年30%的比例给予奖励;平台类(或项目)公司落户文昌市且运营后达到双方约定年度(或月均)产值(或税收)，运营后的前5年内，形成的年度(或月均)市级财政贡献金额的90%给予平台类机构奖励;鼓励加大研发经费投入，建立博士后流动(工作)站，引进院士工作站，每建立或引进一家奖励50万元，经审核后的年研发经费投入超过50万元的企业，运营后的前三年内奖励额度为审核后的研发经费投入的50%，年度最高不超过300万元。招商合作机构支持：对成功引进约定内资项目的招商合作机构，项目落地动工建设后，按实际投资额的1%予以奖励，最高奖励不超过50万元;对成功引进约定外资项目的招商合作机构，项目落地动工建设后，按实际投资额的8%予以奖励，最高奖励不超过100万元。

　　租金优惠方面，对租赁厂房、办公用房和宿舍用房的落户企业，在实际投资完成额达到协议投资额后，自项目投产之日起5年内，按核定租用面积，以每月4元/平方米的标准给予补贴，单个企业补贴金额累计最高不超过100万元;鼓励建设孵化器(孵化基地)、众创空间、租赁式厂房以及办公场所等设施，对投资科技型中小企业租赁行政事业单位设施，自项目运营之日起3年内，减免设施使用租金。

　　鼓励高校院所、企业等法人单位及有实力的个人建设运营众创空间、孵化器(孵化基地)。对建筑面积500平方米以上的，建设运营主体实际发生的改造装修费用，一次性按每平方米120元给予补助，最高不超过20万元。

　　符合条件的企业(机构)，提供申请书、缴税凭证、产值证明(市统计局认可)等材料，向文昌市发展和改革委员会备案，文昌市发展和改革委员会组织核查备案材料并上报市政府审批，文昌市财政局按照市政府批准文件及时兑现企业奖励资金。

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