广州番禺：聚焦土地提质增效打造特色样板工程

葛毅明135246785152年前 (2024-10-03)厂房土地招商信息490

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　　据广州市规划和自然资源局番禺区分局消息，广东今年首批12个全域土地综合整治实施方案日前获省自然资源厅正式批复同意。《番禺区全域土地综合整治实施方案（2024-2027年）》（以下简称《实施方案》）是广州唯一获批方案。通过首期三年的土地整治工作，番禺将实现“良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美”土地利用保护新格局。

　　根据《实施方案》，番禺此轮整治将以建设用地整治为重点，全区土地提质增效整治总规模近4600公顷，开展整治项目68个，其中农用地整理项目3个，建设用地整理项目29个，生态保护修复项目12个，乡村风貌提升及历史文化保护项目8个，产业导入类项目7个，公共服务与基础设施建设项目9个。计划总投资超过295亿元，其资金来源包括中央财政资金、政府专项债资金、社会资金。

　　据介绍，《实施方案》从农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升以及历史文化保护和产业导入七大板块的项目中，打造出特色精品样板工程。七大特色精品样板工程分别为：番禺区万亩农田开垦计划、南村镇里仁洞村更新改造项目、旧水坑村村镇工业集聚区（一期）、大夫山森林公园迁地保护示范区建设、古韵叠境沙湾街新乡村示范带、番禺国家级沿海渔港经济区莲花山渔港核心提升项目以及番禺智造创新园（潭山）建设项目。

　　其中，番禺区万亩农田开垦计划规模超过1000公顷，预计可新增耕地约530公顷，将引入符合相关资质条件的企业进行联合整治，打造一批农业产业园、农业公园、田园综合体、乡村旅游点等乡村旅游产业带；里仁洞村更新改造项目是迄今为止番禺区投资额蕞大的旧村更新改造项目，通过产业导入，预计片区年均总产值约达100亿元，年总税收约10亿元，预计引入约2000家企业，提供约12万个就业岗位；旧水坑村是广东省“百千万工程”典型村，本次工业集聚区改造以工业4.0智能制造为目标，以数字经济集群化为战略路径，培育和催生智能网联和新能源汽车等新质生产力，项目完成后预计可带来1.49万个就业岗位。

　　此外，以大夫山榕树公园为核心的华南国家植物园南部迁地保护示范区建设项目，投资5840万元，通过大力开展引种、保育和研究工作，把大夫山榕树公园打造为华南地区蕞大的国家级榕树公园；沙湾街古韵叠境一沙湾街新乡村示范带规划建成8个主题区域、28个产业策划项目和10项活动策划项目，整体建成2类游览线路，预计项目建成后旅游综合收益提高20%；依托大湾区优势区位，番禺国家级沿海渔港经济区莲花山渔港核心提升项目打造渔港风情特色的休闲街区，建成后2千米系泊岸线，千艘渔船凯旋归航的壮观景色将重现千年古都，预计项目年收入约4亿元；番禺智造创新园（潭山）建设项目位于广州汽车产业版图中心，具备供应全域产业链可行性，赋能万亿级智车之城高质量发展。

　　依托《实施方案》，整治后的番禺，预计带动就业岗位20万，通过耕地恢复新增耕地530公顷，实现农业生产提质增效，迎来工业产业转型升级。一幅“山水相融、林田交错、天然野趣、乡韵悠长、鹭鸟群飞”的人与自然和谐共生的生态画卷将在番禺徐徐展开。（朴馨语）